La loi Besson ancien est l’un des dispositifs de défiscalisation immobilière ayant rencontré le plus de succès en France. Pour rappel une loi de défiscalisation immobilière est un dispositif permettant aux particuliers sous réserve de conditions d’éligibilité de bénéficier d’avantages fiscaux en contrepartie d’un investissement locatif. Faisons le point sur la loi Besson ancien. A…
Qu’est-ce que le déficit foncier ? Comment en bénéficier et comment le calculer ? Grâce au déficit foncier réduisez le montant de votre imposition de façon tout à fait légale ! Qu’est-ce que le déficit foncier ? Le déficit foncier est un mécanisme de défiscalisation créé en 1993. Il permet aux investisseurs immobiliers qui louent leur appartement de…
L’acquisition d’un patrimoine peut devenir votre source de revenus régulière. L’investissement immobilier promet de nombreux avantages, financiers et fiscaux. De plus, c’est un secteur devenu souple et accessible à tout un chacun. Que vous soyez un particulier ou un groupement d’investisseurs, investir dans l’immobilier, principalement le locatif, est une bonne manière de placer durablement votre…
Les entreprises françaises, principalement les TPE (Très Petite Entreprise), bénéficient également d’un dispositif fiscal leur permettant de s’exonérer de certaines charges et d’optimiser leurs revenus. De l’autre coté, les salariés bénéficient aussi d’une mesure de défiscalisation qui allège leurs impôts. La loi TEPA est ce dispositif qui aide les TPE à faire face aux surcroîts…
En France, les investisseurs immobiliers ont la chance de bénéficier de plusieurs dispositifs de défiscalisation leur permettant de réduire leurs impôts et ainsi, optimiser leurs revenus. Ces outils fiscaux sont justement proposés par l’Etat pour inciter davantage l’investissement immobilier. Ils sont assortis de plusieurs conditions d’éligibilité, notamment celles qui concernent les lieux d’investissement. La loi…
Le PEA (plan épargne en actions) a été créé en 1992. Son fonctionnement a évolué durant les dernières années, notamment en 2019 via la loi PACTE. Est-il intéressant d’ouvrir un PEA ? Qui peut le faire ? Quels sont les avantages et les inconvénients de ce placement ? Réduire Ses Impôts vous explique tout. Qu’est-ce qu’un PEA et…
Plusieurs outils de défiscalisation sont accessibles aux contribuables français. Chacun est libre de choisir le dispositif de défiscalisation qu’il juge avantageux en fonction de l’investissement qu’il réalise. Que vous placiez votre argent dans des contrats d’assurance-vie, dans des PME, des SOFICA, dans l’immobilier ou dans les FIP…, vous pouvez considérablement réduire vos impôts. Qu’est-ce qu’un…
Les Fonds Communs de Placement dans l’Innovation ou FCPI sont des outils de défiscalisation très prisés actuellement. Considérés initialement pour les investisseurs à grand budget, les FCPI s’adressent toutefois à un public large. En effet, ces fonds permettent d’investir dans des PME françaises ou des entreprises innovantes au côté d’autres investisseurs. Cela a l’avantage de…
La nue-propriété consiste à posséder un bien immobilier sans avoir l’usufruit. Ainsi un propriétaire en nue-propriété ne peut ni habiter dans son logement, ni percevoir de revenus locatifs. Il est donc légitime de se poser la question : quel est l’intérêt d’acheter un bien en nue-propriété ? Voyons cela de plus près. Qu’est-ce que la loi nue-propriété ? La…
La loi Pinel Outre–Mer est un dispositif de défiscalisation immobilière qui offre une réduction fiscale aux particuliers investissant dans des logements neufs dans les DOM-TOM. Qu’est-ce que la loi Pinel Outre-Mer ? Le nom de la loi parle de lui-même. Il s’agit simplement de la loi Pinel adaptée aux territoires et départements d’Outre-Mer. Elle pose donc des…