L’investissement immobilier n’en finit pas d’attirer les contribuables et pour cause, les avantages fiscaux offerts peuvent être importants. Le statut de loueur meublé professionnel est particulièrement attractif, mais il est mal connu. Le statut de loueur meublé via le statut LMNP attire aujourd’hui de plus en plus d’investisseurs. Il faut dire que c’est un investissement…
La loi Scellier est un ancien dispositif de défiscalisation qui permettait aux contribuables de bénéficier d’importants avantages fiscaux. La Loi Scellier s’adressait à un foyer fiscal ayant choisi de réaliser un investissement locatif entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Comme tous les autres dispositifs de ce type (loi Duflot, loi Pinel…), ce…
La loi Robien est entrée en vigueur le 1er janvier 2003, par le biais de l’ancien ministre du Logement, Gilles de Robien. Depuis, le dispositif de défiscalisation a connu certains changements notamment en 2012. Le principe est simple : l’investisseur se voit bénéficier d’une importante réduction d’impôts en contre partie d’un investissement locatif. L’investissement Robien…
On définit par « déficit foncier » la situation déficit d’un bailleur propriétaire lors d’un investissement immobilier entre ses revenus fonciers et ses charges . C’est-à-dire une situation dans laquelle ses revenus fonciers n’arrivent pas (volontairement) à faire face à ses charges. Par charges, il faut compter les travaux réalisés pour une restauration, les charges d’entretien, les…
Pour les investisseurs immobiliers, la loi Duflot est un dispositif de défiscalisation fort intéressant. C’est Cécile Duflot, la ministre de l’égalité des territoires et du logement, qui en est à l’origine. La loi Duflot est alors inscrite dans la loi de Finance 2013 pour favoriser l’investissement immobilier, notamment la construction d’environ 150.000 logements sociaux. Découvrez…
Il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation qui peuvent vous offrir des avantages fiscaux. Il y a par exemple la loi Censi Bouvard, la loi Pinel, la loi Malraux, etc. Afin de savoir si le programme Malraux, proposant des avantages fiscaux depuis le 1er janvier 2009, est adapté à vos besoins, découvrez toutes les informations qu’il…
Le dispositif de défiscalisation Censi Bouvard concerne les investissements immobiliers réalisés entre le 1er janvier 2013 au 31 décembre 2017. Toutefois, au vu des nombreuses demandes, la loi a été révisée et s’est étendue jusqu’au 31 décembre 2018. On parle alors du régime Censi-Bouvard 2018. Il permet d’investir dans les résidences neuves ou rénovées (résidences…
[NOUVEAU] Dès 1500€ d’impôts, La loi Pinel serait le dispositif le plus profitable d’après les experts fiscalistes… En deux décennies, les prix de l’immobilier ont été quasiment multipliés par trois, et compte tenu du faible volume de mises en chantier, une pénurie des logements neufs est prévue par l’Insee. Pour faire face à cette pénurie, le…
Vous voulez savoir quels sont, en France, les différents leviers qui vous permettront de réduire vos impôts ? Vous vous demandez si vous ne faites pas des erreurs qui vous défavorisent dans votre déclaration de revenus ou lors du calcul de vos impôts ? Nous vous présentons différentes méthodes auxquelles il vous faut penser, notamment au moment de…
Au moment de faire votre déclaration d’impôts, il est important de bien faire le tour des frais déductibles à renseigner en ligne ou sur la feuille si vous optez pour la déclaration papier. Certains ménages arrivent à devenir non imposables en optimisant bien leur déclaration. Bien sûr, les familles nombreuses auront moins de mal payer…